מגזין נדלן
| ביז-טק - ערוץ המדיה לעסקים מגזין דיגיטלי לעסקים וצרכנות |
המגזין הדיגיטלי של ביז-טק - הינו ערוץ המדיה לעסקים אשר מחבר אותך לעולם החדשות וחידושי הניהול והעסקים. הנכם מוזמנים לצפות בנושאים שהמערכת ריכזה עבורכם. כתבות, מאמרים, סרטונים, ספרים, מידע עסקי וסיקורי עסקים כנסים ואירועים.
רוצים שיכתבו עליכם ? צרו קשר
אפי קפיטל נדל"ן מסכמת את הרבעון הראשון לשנת 2022
חברת אזורים פרסמה את תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון לשנת 2022
אשטרום מגורים מדווחת השבוע על הצלחה בפרויקט 'אשטרום קריית היובל'. כבר בשלב ה - Pre- Sale מכרה אשטרום 34 דירות בעלות כוללת של 65.4 מיליון ₪.
אשטרום קריית היובל הנו פרויקט ייחודי המציע בית ירושלמי חדש לצד שדרת חנויות בוטיק ואווירה קהילתית צעירה – הכל במתחם אחד גבוה מעל כולם, עם נוף עוצר נשימה.
פרויקט אזורים מוצא עילית כולל 221 יח"ד, הכוללות דירות גן, מיני פנטהאוז, ופנטהאוז, בתהליך בנייה שחולק ל-2 פעימות: בשלב הראשון נבנו 91 יחידות דיור שמרביתן כבר אוכלסו עד כה, תוך בנייתה של קהילה איכותית ותוססת.
חברת אחים חסיד מדווחת השבוע על הצלחת הפרויקט החדש שלה בשכונת מלחה – פרויקט "השמורה", במסגרתו נמכרו לאחרונה 7 פנטהאוזים, בעלות כוללת של כ-34 מיליון ₪
אם ציפינו למהפך בשוק הנדל"ן לטובת האזרח, עם הבטחות ממשלתיות לבניית מסה של דירות ובמחירים ריאליים, כדי למנוע מגורים בדירות שכורות, הנה באה המציאות וטופחת על הפנים, ומגלה לנו שנהפוך הוא: מצב שוק הנדל"ן בישראל רק הולך מדחי אל דחי: אין התחלות בנייה, אין פתרון לדירות במחירים ריאליים, וכך מוצא את עצמו ...
הציעו לכם לרכוש קרקע חקלאית "המיועדת לבנייה"?
כדאי שתבדקו היטב מה עומד מאחורי ההצעה • על רקע פירוק חברת אדמה, ששיווקה קרקעות חקלאיות, "ממון" מגיש מדריך שיסייע להימנע ממלכודות
נראה, כי חלק הארי של המשקיעים הישראלים בנדל"ן ארה"ב חיפשו נכס מניב בטוח עם פוטנציאל יפה לעלית ערך, ומצאו עצמם עם נכס בעייתי, באיזור בעייתי, תחזוקה בעייתית ובעיות אחרות. איך עושים את זה אחרת?
רגע לפני אסון האדמה הבא, לעורך הדין אלדר אדטו יש כמה תובנות חשובות ובעיקר מעשיות עם נתונים שלא יאמנו
תמ"א 38/2 היא החידוש המשמעותי בתחום הנדל"ן בישראל שהפציע ונולד בפברואר 2010 ומהווה חידוש ייחודי הטומן בחובו פוטנציאל אדיר לבינוי של מגדלי מגורים חדשים ומודרנים בלב הערים בשרון ובגוש דן ובעיקר בתחום העיר רמת גן.
רכישת דירות בשווקים הנכונים נחשבים כעסקה המשתלמת והפופולארית ביותר בקרב אנשי עסקים ברחבי העולם. תנודת המחירים בשוק הנדל"ן הבינלאומי נראית חסינה לחלוטין מול משברים כלכליים בינלאומיים, כאשר מחירי הנכסים תלויים בגורמים מקומיים כגון ביקוש והיצע של קרקעות, קצב צמיחה כלכלית של המדינה/העיר בה מעוניין ...
התיקון לחוק התכנון והבנייה שנחשף השבוע עשוי לשנות מהותית את מערך התכנון - ולהגדיל את סמכויות ראשי הרשויות, שאף יוכלו להחליט על הפקדת תוכניות בהיקף אלפי מ"ר ■ הביקורות כבר צצות: "בנורמות האתיות שאנו רואים סביבנו, מדובר במהלך לא חכם - זה כוח להשחית"
תשלום היטל השבחה לפי תמ"א 38: במימוש הזכויות לאחר כניסת התמ"א לתוקף, או לאחר קבלת היתר בניה?
ביהמ"ש השלום דחה את ערעור הוועדה המקומית וקבע כי החיוב בהיטל השבחה נוצר רק לאחר קבלת היתר בנייה מכוח תמ"א 38. תמ"א 38 הינה תוכנית "מרחפת" ורק בהוצאת היתר בנייה מתגבש החיוב מכוחה.
מאת: וינברגר ברטנל ושות' ...
תוכנית מתאר ארצית 38 (תמ"א 38), אשר אושרה בממשלה בשנת 2005, נועדה לעודד מבנים ישנים לחזק את יסודותיהם מפני רעידות אדמה על מנת להתאימם לתקינה הקיימת כיום, תוך מתן תמריץ כלכלי. לפי תוכנית זו, ניתן כיום לקבל היתרים לתוספות בניה, שייעלו את ערך הבניין, בכפוף לשיפוץ וחיזוק יסודות הבניין והשלד והתאמתם ...
