--> 
נכסים מניבים
בדרום אשדוד
*הנכס נמכר* - למידע חדש מלאו פרטים
משרדים מיוחדים להשכרה - הקניון העסקי הראשון בישראל - Success Center
בתל אביב !
בנין תעשייה מודרני ומתקדם, ממוקם במרכז השרון הדרומי, 3 דקות נסיעה ממחלף איל בכביש 6, ו-15 דקות נסיעה מכביש 531.
הבנין נבנה בשנת 2013 , בנין עצמאי על מגרש בגודל 2229 מ"ר בשטח של 4700 מ"ר . הבנין מיועד לשכירות ואו לרכישה.
למכירה כעסקת נדלן מניב, על מגרש בגדול של כ-35דונם תחנת דלק פעילה ורווחית , אולם אירועים פעיל ועודכ- 7000מ מבני תעשייה מושכרים .
במרכז מבנה שיש מפואר 3 קומות בנוי 5600 מ , משמש ברובו לאולם ארועים, בנוסף חנותגדולה 840 מ , אולמות הארועים והחנות בחוזה ל 10 שנים,בנוסף זכויות בניה על הגג של כ1500מ , במיקום הכי מרכזי במערב ראשלצ
רכישת מגרש ובניית בית חדש בעשרות אחוזים מתחת למחירי השוק:
• גודל הבית - 110 מ"ר בנוי + חנייה כפולה של כ-38 מ"ר לא כולל המגרש.
• מספר חדרים - 3 חדרי שינה, 2 אמבטיות, 2 שירותים.
• גודל המגרש - כחצי דונם.
• תשואה שוטפת נטו של כ-9%.
•
רכישת מגרש ובניית בית חדש בעשרות אחוזים מתחת למחירי השוק:
• גודל הבית - 105 מ"ר בנוי + חנייה של כ-20 מ"ר לא כולל המגרש.
• מספר חדרים - 3 חדרי שינה, 2 אמבטיות, 2 שירותים.
• גודל המגרש - כ400 מ"ר.
• תשואה שוטפת נטו של כ-10%.
• עלות מגרש כולל בנייה - סה"כ $102,000
•
רכישת מגרש ובניית בית חדש בעשרות אחוזים מתחת למחירי השוק:
• גודל הבית - 110 מ"ר בנוי + חנייה של כ-20 מ"ר לא כולל המגרש.
• מספר חדרים - 4 חדרי שינה, 2 אמבטיות, 2 שירותים.
• גודל המגרש - כ600 מ"ר.
• תשואה שוטפת נטו של כ-9%.
•
הבניין בנוי על 2700 מ"ר קרקע.
גודל המבנה כ 3500 מ"ר – 2000 משרדים ו 1500 מבחרי
הבניין בהליך סיום הבנייה ( יאוכלס בעוד כ. 7 חודשים )
גודל הקרקע כ 300 מ"ר.שטח עקרי כ 600 מ"ר בנוי + 6 מקומות חניה .מחיר לאחר ביצוע השימור – 28 מיליון ₪.לאחר השימור יכול לשמש כמלון בוטיק או מגורים
בנוי 116 דירות .מושכר לגוף אחד .תקופת השכירות 10 שנים .דמי השכירות 40.000 ₪ לשנה לדירהדהיינו 40.000 * 116 = 4.640.000 ₪ דמי השכירות לשנה
מרכז המסחרי בנוי 11.000 מ"ר .מושכר לעשר שנים סגור ! השוכר AAA .
בנין חדיש, משרדים, 2000 מ"ר בנוי, תקרות גבוהות, זכויות בניה לעוד 4000 מ"ר בסה"כ 6000 מ"ר.
המשרדים מושכרים לתקופות של 5 שנים + אופציות של עוד 3 שנים.
הכנסה שנתית כ. 2 מיליון שקל משכר דירה + מע"מ
במקום הכי טוב בהוד השרון שמשלב כפריות ובמרחק הליכה ממרכז העיר.
פרויקט האורנים היוקרתי ! ***2 פנטהאוזים בסמטת האלון 7 ******
פנטהאוס 6חדרים מפואר ומרווח !
3 כיווני אוויר,מרפסת גדולה מהסלון,
2חניות ,מחסן ועוד ......מבצע לחודש ימים בלבד ! עליית המ.ע.מ עלינו !
שטח הטחנה כ 6.5 דונם בבעלות פרטית.
מפעילה מעל 30משאבות כפולות וכן משאבות גז.
משווקת מעל 2 מיליון ליטרים בחודש.
לתחנה מרכז מסחרי גדול שכולו מושכר.
המדובר בבניין ישן ומיוחד, לשימור קל בשני קומות הראשונות.
גודל החנות כ – 33 מטר. דמי שכירות 3200 ₪ +מע"מ לחודש.
השוכר מוכן לחתום לתקופה ארוכה.
הבניין בן 4 קומות כל קומה כ- 350מ. מושכר לחברות AAA .
קומת קרקע מסחרית . גודל המגרש כ- 450מ.
