בעקבות המייל הקודם על מודל ההשקעות המסורתי (תיק מנוהל 30/70 או 20/80) שעובר לו לאיטו מן העולם ומודל האלטרנטיב שתופס את מקומו.. קיבלתי הרבה מאוד תגובות של הזדהות והבנה מהרבה אנשים שמרגישים כך כבר תקופה, אך לא בדיוק ידעו לשים את האצבע ולהגדיר את התופעה, וגם לא כ"כ ידעו כיצד לפעול כדי להתאים את עצמם למודל החדש והרלוונטי יותר.. (אני לא ארחיב על כך שוב, אם פספסת את המייל שהיה אחד מהמיילים היותר מדוברים שהוצאתי, העליתי אותו לבלוג שלי התגובות הרבות חידדו אצלי את הרצון הקיים בקרב משקיעים, לדעת איך לנתח השקעות מתחום האלטרנטיב והנדל"ן. אילו שאלות לשאול ולמה לשאול אותן.. ואילו פעולות לעשות אחרי שמקבלים את התשובות כדי לקבל את התמונה המלאה. אז כמו שכבר ציינתי במייל הקודם, אני אתייחס לכך בהרחבה בחלקו השני של הכנס הקרוב שיערך בתחילת ספטמבר. בהקשר זה רציתי לעדכן שבעקבות התגובות שקיבלתי... החלטתי לשנות קצת את התוכנית שלי לכנס, ולהוסיף עוד נדבך שלא תכננתי במקור: תראה, בכל הנסיעות האחרונות שלי, שמטרתן הייתה לבדוק השקעות ויזמים, בעיקר בתחום הנדל"ן בחו"ל, אני לוקח איתי צוות של צלמים ובמאי, ובעצם הופך את הנסיעה לסוג של דוקו שמתעד את כל התהליך של בחינת ההשקעה. וזה כולל את כל התהליך, החל מפגישות ושיחות עם אנשי מקצוע מקומיים כמו עו"ד, אדריכלים, מתווכים, מהנדסים וסתם תושבים מקומיים, כמו נהגי מוניות ומדריכי תיירים, כדי לקבל אינפורמציה חשובה על האזור.. (כמו בתמונה הזו עם פאולו, מדריך טיולים מקומי בפורטו, שלפני המשבר שפקד את פורטוגל היה מנהל רכש של מפעל גדול) | |
וזה ממשיך עם סיור בנכסים ובלוקיישנים בהם מתבצעים או יתבצעו הפרוייקטים: (במקרה הזה בברצלונה נעזרנו בקטנוע כדי לדלג בין הנכסים) | |
וזה כולל תיעוד של השיחות הפנימיות שלנו בצוות והבדיקות שאנו עושים בעצמנו: | |
את כל זה אני עושה כדי לתעד עבור המשקיעים והלקוחות את התהליך המלא.. ע"מ שיקבלו מבט מבפנים אל מאחורי הקלעים של תכנון ההשקעה, וכך הם יכולים לקבל החלטה כאשר לא רק הנתונים היבשים חשופים בפניהם, אלא, הם למעשה הופכים לחלק מהתהליך כולו. עכשיו, את הסרט הראשון, שצילמנו בפורטו, תכננתי להקרין לראשונה רק למשקיעי הקרן הפנימית שאנחנו מקימים באינווסטור, אך בעקבות התגובות כאמור, שיניתי את דעתי.. אני לא הולך להקרין את כולו בכנס (בכל זאת, מדובר על סרט של חצי שעה, והוא מיועד בעיקר ללקוחות שלי) אך אני כן אחשוף לראשונה חלקים נבחרים ממנו, בשילוב עם הסברים שלי על הרציונאל שעומד מאחורי תהליך הבדיקה, כדי שגם אתה תקבל הצצה אל מאחורי הקלעים של הפיכת רעיון השקעה למציאות... ואל דרך החשיבה שלי כ שאני מברר היתכנות וכדאיות של השקעה. (דרך אגב, בעקבות הפרוייקטים האלה, הזמינו אותי להשתתף בתוכנית 'סודות הנדל"ן' בערוץ 10, כדי להסביר איך לנתח עסקאת נדל"ן מעבר לים, ולסקור את סוגי ההשקעות הקיימות, ומה כדאי לברר לפני שיוצאים לדרך, בעוד כמה ימים אוכל לשלוח לך את הראיון הראשון מהתוכנית) אז כל זה כאמור יקרה בחלקו השני של הכנס. אני רק מזכיר, הכנס יערך ביום שישי ה- 8/9, בבית ציוני אמריקה בת"א. עדיין ניתן להשיג כרטיסים בהשקעה של: 97 ש"ח ליחיד (במקום 127) ו- 147 ש"ח לזוג (במקום 197) ומעבר לכל התכנים המעולים והחדשניים, הוא יכלול גם ארוחת בוקר מפנקת, וכיבוד לכל אורך הכנס, אז נתראה בקרוב עד כאן להפעם עומר נ.ב. ב-1 לאוגוסט (שזה ממש עוד כמה ימים ספורים) תסתיים התקופה של ההרשמה המוקדמת לכנס, שמזכה אותך בהנחה. לאחר מכן ניתן יהיה לרכוש כרטיסים בעלות רגילה, אז אם כבר החלטת שאתה בוחר להשתתף בכנס, עדיף לעשות זאת עכשיו בלחיצה על הכפתור:
|