למכירה מרכז קניות קטן +מלון + חניון בעיר MERSEBURG (גרמניה ) (קוד 285 )
הרכישה במחיר הזדמנותי. גודל מגרש 7.277 מ"ר בניה 1995 21 שוכרים . סה"כ שטח
בנוי/מושכר 5.222 מ"ר. מתוכם 2.297 מ"ר מלון 73 חדרים + שטח מסחרי 2.897 .
בין העסקים סניף בנק , מסעדה, אופטיקאי ,ספר ,פרחים , קונדיטוריה
בית מרקחת ועוד .כל החוזים קצרים ומתחדשים כל 3 שנים ( רובם יושבים
במקום הרבה שנים ) למלון יש חוזה ל- 10 שנים עד 2023 .
137.836 יורו ( ניתן גם לקבל את המלון לניהול עצמי ) או להשכרת חדרים
לסטודנטים כי העיר מוכרת כעיר מרכזית באזור לימודים גבוהים .
שכירות שנתית מסחרי 170.879 יורו .
הכנסה שנתית נטו היום 308.715 יורו ( יש עדיין 4 חנויות ריקות )
מחיר מבוקש 2.930.000 יורו לפני משא ומתן .
תשואה מעל 10% נטו.
המידע ברמת כותרות בלבד , פרטים מדויקים יסופקו במסגרת פגישה אישית.
