תמ"א 38/2 רחוב פלוגות תל אביב (קוד 278 )
נתונים ראשוניים:
על מגרש זה ישנם שני בניינים- פלוגות 9 ו-9א
בבניין 9א - יח"ד אחת
שטח המגרש כ-.504 מ"ר מגרש בגיאומטריה ריבועית 21.*24 מ'
מחצית משטח זה כ-252 מ"ר שייכים לפלוגות 9א'
ככל הנראה אין חלוקת משנה למגרש זה ולכן, מבחינת הזכויות יש לבחון את כלל
הזכויות למגרש, מתוך הנחה שמחצית מהזכויות ניתנת לכל מחצית מגרש
יש לבדוק אם יש בין שני השכנים הסכם שיתוף2 ככל הנראה לכל היתר בניה
תידרש חתימת השכן
בפלוגות 9א בנוי מבנה חד קומתי בשטח של כ-62 מ"ר בקומת הקרקע+ חדר
כביסה על הגג בשטח של כ-7 מ"ר בבניין הצמוד בנויים 2.5 קומות
קווי בניין ע"פ תב"ע: צדיים: 3 מ' קדמי: 4מ' אחורי:5 מ' (בפועל קיים קו אחורי כ-8 מ')
גג הבניין שטוח מבטון
שנת הוצאת ההיתר: 1965
קיים היתר בתיק הבניין: קיים
2באזור חלות 38/1 או 38/2 38/3 חלות באזור
המידע ברמת כותרות בלבד , פרטים מדויקים יסופקו במסגרת פגישה אישית.
