ביז-טק Biz-Tec - שיווק עסקים, כנסים והדרכות
 מגזין דיגיטלי - פורטל ספקים B2B - מועדון עסקים VIP 

מגרשים בשכונה איכותית אלאבמה Odenville

חברת Safe Future רכשה 15 מגרשים בשכונה איכותית בעיר Odenville.
שכונת Brookhaven - אוכלוסיית השכונה מונה כ-5000 איש, כוח העבודה בשכונה הוא ברובו צווארון לבן.
השכונה ברובה עם משפחות וילדים.
אחוז הפשיעה נמוך משמעותית מכלל הממוצע הארצי.
בתי ספר מעולים באזור ומדורגים גבוה מהכלל הממוצע הארצי.
מחירי הנכסים בשכונה נעים בין $120,000 ל-$220,000, מחירי הנכסים בשכונה עלו החל משנת 1990 בממוצע בכ-3.26% בשנה.
השכונה חוותה הגירה חיובית של כ-216.98% בשנים 2000-2012 .
השכונה הנה חדשה לחלוטין וכרגע בבניה מואצת. קבלן נוסף שבונה בשכונה הנו D.R Horton וזוהי חברת הבניה הגדולה בארה"ב.
לאתר של D.R. Horton    לחץ כאן
חברת Safe Future מתחילה לבנות בהם בתים צמודי קרקע המותאמים לדרישות השוק.
גודל המגרשים בממוצע הנו כ-Sq. Ft 4,500.
נתוני הסביבה באזורים בהם נרכשו הקרקעות מצוינים:
• הגירה חיובית לתוך העיר- 216.98% בשנים 2000-2012.
• הכנסה ממוצעת למשק בית בשכונה - $60,183.
• נתוני התפוסה - בעלות 81.67%, שכירות 11.29%, בתים ריקים 7.03%.
• רמת פשיעה נמוכה ב-70% מתחת לכלל ממוצע הארצי
• רמת חינוך גבוהה 7/10.
• פוטנציאל גבוה לעליית ערך בעתיד.
חברת Safe Future מאפשרת לכם בפרויקט ייחודי, המשקיעים, הזדמנות לייצר תשואה של עשרות אחוזים על ההשקעה שלכם – בהשקעה ישירה בנכס פרטי הרשום על שמכם ללא הסיכון שבמינוף משותף, המשלב ניצול הזדמנות ברכישת מגרשים לבנייה בשכונות איכותיות ובנייה בנסיבות המאפשרות עלות בנייה זולה ממחיר השוק תוך כדי יצירת רווח יזמי גבוה (Equity) על ההון העצמי המושקע.
ההזדמנות הינה לרכישת קרקע ובניית בית חדש בעלות כוללת סופית של כ-$110,000-$99,000.
בית חדש הנותן תשואה שוטפת של כ-9% על ההון העצמי.
שווי שוק מוערך בכ-$115,000-$135,000 מיד בגמר הבנייה.
השקעה זו מייצרת Equity מיידי של כ-30% על ההון העצמי המושקע עוד לפני עליית ערך עתידית.
ישנם 3 מודלים לבנייה:
מודל 1 - 3 חדרי שינה, 2 אמבטיות , 2 שירותים - 1,090 Sq Ft.
מודל 2 - 3 חדרי שינה, 2 אמבטיות , 2 שירותים - 1,320 Sq Ft.
מודל 3 - 4 חדרי שינה, 2 אמבטיות, 2 שירותים - 1,460 Sq Ft .
הפרויקט הנו בבניה של קבלן מפתח וחברתנו מלווה את כל הפרויקט לאורך כל הדרך בפיקוח מלא - One Stop Shop.
הבנייה באזורים אלו מהווה מענה לצורכי דיור גדולים שאינם מקבלים מענה כעת.
המגרשים הנם בעלי פיתוח סביבתי מלא של כביש, חומרים, אגרות, יסודות בנייה, הכנה לביוב ולמים, הכנה לחיבור חשמל, שירותים, גינון, אביזרי מטבח.

 


בתים בשכונה - לחץ על כל אחד מהבתים לסרטונים ותמונות עדכניות

 

 

tmona yosi 1 s

tmona yosi 2 s
tmona yosi 3 stmona yosi 4 s

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

לסרטון אודות השכונה  :

לפרטים נוספים על הפרויקטים

צור קשר נדלן
שם מלא: *
חובה לציין שם מלא
שם חברה
חובה לציין שם חברה
טלפון/סלולר *
חובה לציין טלפון
דואר אלקטרוני *
בבקשה רשום כתובת דואר אלקטרוני תקינה
קוד הנכס המבוקש *
ציין שם וקוד הנכס המבוקש . להודעה כללית רשום 0
תיאור הבקשה
רשום הערותיך
קוד אבטחהקוד אבטחה
קוד אבטחה שגוי